住宅購入・ローンのことなら

おうちの買い方相談室 長崎店に相談しよう

　さて、ここまで家づくり初心者のための知っておくとうれしい「アレコレ」を解説してくれた〈おうちの買い方相談室〉の相良代表。「なんとなくわかってきたけど、なおさら自分たちだけで進めるのは不安」と思った人も少なくないのでは？もちろん、こんなときに使えるのが〈おうちの買い方相談室〉なんです！こちらと一緒に何ができるか、何を進めていくかをちょっとだけお伝えします！

 

１「返済計画表」の作成

自分たちにとっての「予算」です。家づくりにおいて一番重要です。「予算」とは、無理なく支払っていける住宅ローンと頭金を足した金額です。自分たちの適正な予算を知ることにより、無理のない住宅購入計画が立てられます。（これをやっておくと、その後の打ち合わせが楽しくなります）

 

２ お金の管理術を伝授

「返済計画表」や「ライフプラン」を作成しても、それを実行できるだけのお金の管理能力がないと意味がありません。弊社では、お金の管理術のやり方を作成し、キチンとした管理方法をお伝えします。これができると、本当に支払いの不安が軽減しますよ!

 

３ ローンの事前審査

「自分たちはいくらまでの借入ができるのか？」、「本当に住宅ローンを借りることができるのか？」という不安は、みなさんお持ちです。先にローンの事前審査を行っておくことで、予算が高くなっていくのを防ぎます。

４ 土地選び

土地からの購入が必要な方は、土地選びを一緒にやりましょう。自分たちだけで土地を探すのは、本当に大変です。弊社では、取引のある業者に一斉に希望の土地情報を流します。そして、みんなで一緒になって土地を探していきます。

５ 住宅会社のご紹介

キチンと経験のある住宅営業の方をご紹介し、お客様・営業スタッフ・弊社スタッフの３者で常に情報を共有しながら、打ち合わせを進めていきます。

６ 住宅ローンの紹介

適切な住宅ローンのご紹介をさせていただきます。

７ 整理整頓会

打ち合わせがある程度進んだ段階で、「整理整頓会」というものを行っていきます。途中で一旦冷静になって、振り返ってみる作業です。「本当に希望しているプランなのか？」、「見積金額は適正なのか？」、「金額に怯えて、本当に欲しい設備などを削除していないのか？」、「アフターサービスは細かく確認しているのか？」、「言いたいけど言えてないことはないのか？」・・・などなどです。不安点や疑問点は残っていないのかというところまで、一緒にやりましょう。

８ 保険のお手伝い

火災保険や団信保険（住宅ローンの保険）、その他各種保険のお手伝いをさせていただきます。

９ 振り返り作業

金額が増額になった、もしくは予定してた住宅ローンの金利が上がったなどの場合、返済計画表の再作成などを行って、適正な返済の方法をお伝えします。

１０ アフターフォローの徹底

実際に新居に住みはじめてからも、お金に関するいろんな疑問・質問・不安点などが出てくると思います。弊社では、みなさんのお金に関するアフターフォローも行いますので、ご遠慮なくドンドンご質問ください。一緒に解決していきましょう!